江口建設工業株式会社～笑顔あふれる家づくり～ http://www.eguchi-kk.com Fri, 11 May 2012 02:40:33 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.3 どうする？子供部屋 http://www.eguchi-kk.com/index.php/2012/05/11/%e3%81%a9%e3%81%86%e3%81%99%e3%82%8b%ef%bc%9f%e5%ad%90%e4%be%9b%e9%83%a8%e5%b1%8b/ http://www.eguchi-kk.com/index.php/2012/05/11/%e3%81%a9%e3%81%86%e3%81%99%e3%82%8b%ef%bc%9f%e5%ad%90%e4%be%9b%e9%83%a8%e5%b1%8b/#comments Fri, 11 May 2012 02:26:59 +0000 eguchi-kk http://www.eguchi-kk.com/?p=344 リビング学習はすっかり定着した感がありますね。
各ご家庭の住宅事情や教育方針、難関校合格者の体験談、各方面の専門家の意見。
どれも一理あると納得ですが…
リビング学習中は親も隣で読書や勉強　→　夜くらいゆっくりテレビでも見てくつろぎたい
個室は集中できる　→　いつも勉強しているとはとても思えない
それぞれに長所と短所が混在し、どれが正解かスッキリしません。
子供の成長に合わせて、徐々に親との距離を広げていくのが理想ですね。
ちなみに我が家の場合は…
男女なので、上の子が中学に上がるときに個室を与えました。
２部屋を完全に仕切らずにエアコンを１台で済まそうか。
それとも互いの音が聞こえてうるさいのできちんと仕切るか。等々。
色々考えましたが、年齢が近くけんかも多いので、完全に仕切ることにしました。
普段は部屋のドアを開けているので、結局ドア越しにけんかをしていますが…
それぞれのご家庭に合わせた子供部屋の改装等も是非ご相談ください。

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小さな家族の一員のために、少しでも快適な環境をとお考えの方も多いのではないでしょうか。

一番多く寄せられる悩みは、床が滑りやすいということです。
最近はワックス不要のコーティング済みのものや車椅子対応の表面を強化したものが多く出回っています。
良かれと思って選んだ床材が、足腰や関節が弱い小型犬には滑りやすくて不向きだった…という話はよく耳にします。
床暖房を入れてしまったケースも多く、せっかくの高機能な床材を簡単に貼り直す訳にもいきません。

根本的な解決策は残念ながら貼り替えしかありませんが、カーペットやコルクを敷くのが現実的な対応でしょう。
ジョイント式のものも出ていますので、部屋の形に応じて組み替えることも出来ます。

実は我が家も同じ悩みを抱えています。
まさか犬を飼うことになるとは思わなかったので、将来的なことを考え車椅子対応の床にしました。
今ではそれがアダとなり、ホームセンターで安いカーペットを買ってきて一時しのぎに敷いています。
まだまだトイレトレーニング中なので、使い捨て覚悟のカーペットで粗相をしても気にならないのが利点でしょうか!?

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「長く使うものではないから、取りあえずこれで」と
妥協して購入することが多いのではないでしょうか。

最近はホームセンターや通販で可愛い収納用品が安価で販売されていますが、
成長に応じて使えるもの…と考えるとなかなか見つからないものです。

長く使うための家具選びのポイントをいくつか挙げてみました。
まず色ですが、壁に馴染みやすい白や学習机との相性がいいブラウンがお勧めです。
圧迫感の少ない、高さ180cm以下のシンプルな形が良いでしょう。
設定が自在なダボ穴がついた棚があると便利です。
玩具やベビー用品に始まり、
小学生の頃はランドセルや学用品、
中高生になって参考書やCD、ラジカセが並び…
成長に応じて棚の高さを変えたり、
カゴを使ったりと色々アレンジできます。
もし「シンプルすぎて少し寂しい」とお考えでしたら、
跡が残らない接着剤やシール等を使い、
親子でデコレートするのも楽しいですね。

どうしてもお探しの家具が見つからない場合、
買い替えや古い家具の処分費も含めて考えると、
オーダーするのも一つの方法です。
少し値は張りますが、満足のいくオンリーワンを手にして頂けます。

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「家中のあれこれが一気に片付きそう！」と期待がふくらみますが、
意外と見落としてしまうのが、クローゼット内を歩いて回るスペース。
人が入って出し入れする所にもつい物を置いてしまい、気が付くと
「奥に何があるか分からない、分かっていても取り出すのに一苦労」
という状態になってしまいます。

また、昔ながらの押入れも再考の余地がありそうです。
「普段はベッドを利用していて、客用布団はない」というご家庭ならば、
家族分の冬布団と毛布をしまうスペースがあれば間に合いますから、
普通の押入れは必要ないかもしれません。

奥行きが浅く間口の広い収納を作れば、見やすくて取り出しやすく、
より居住スペースが広く取れる場合もあります。

ご希望に沿った最適な収納プランをご提案致しますので、お気軽にご相談ください。

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初期投資の回収にかなりの年数がかかる事もあり、
普及にはもう少し時間がかかりそうです。
自治体の補助金制度も増えてきていますので、
HP等でお住まいの地域の制度を確認される事をお勧めします。

もう一つ、見落としがちなのが施工です。
無計画にパネルを打ち付けたために、雨漏りの原因になった等のトラブルが報告されています。
またパネルはかなりの重量がありますので、屋根がパネルの重さに耐えられない場合もあります。
設置の際は、耐震性に問題がないかどうかの確認も必要です。

太陽光発電の導入をお考えの際は、お気軽にご相談下さい。
弊社の一級建築士が大切なお住まいを守るために、最善のプランをご提案致します。

]]> http://www.eguchi-kk.com/index.php/2011/08/04/%e7%9c%81%e3%82%a8%e3%83%8d%e4%bd%8f%e5%ae%85%ef%bc%91%ef%bc%8d%ef%bc%91%e3%80%80%e5%a4%aa%e9%99%bd%e5%85%89%e7%99%ba%e9%9b%bb/feed/ 0 防犯住宅１－１　基本 http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/03/05/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0-2/ http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/03/05/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0-2/#comments Fri, 05 Mar 2010 05:40:27 +0000 admin http://www.eguchi-kk.com/wp/?p=114 防犯住宅の基本

①狙われにくくする

侵入犯は必ず下見をすると言われます。
スキのない外構計画、設備を配置して犯罪意識を抑制致します。

②侵入しづらくする

ガラス破りや、不正開錠などの侵入手口への対策を講じて、侵入されにくい工夫をする。

]]> http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/03/05/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0-2/feed/ 0 資金計画１－３　総額で考える資金計画を http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/15/%e3%81%b6%e3%82%8d%e3%81%90/ http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/15/%e3%81%b6%e3%82%8d%e3%81%90/#comments Mon, 15 Feb 2010 05:07:55 +0000 admin http://www.eguchi-kk.com/wp/?p=108 ポイント３　総額で考える資金計画を
「資金計画は総額でする」

確認事項
標準仕様の確認を見学会でする
オプション工事の確認を見学会でする
一般的な別途工事費
敷地調査
地盤改良費
屋外給排水工事費
屋外電気工事費
屋外ガス工事費
外構工事費
冷暖房工事費
カーテン、ブラインド
家具購入費
（建て替え）解体費用
一般的な諸費用
建築確認申請
住宅ローン手続き
建築請負契約
地鎮祭、上棟式
引越し費用
（建て替え）仮住まい費用
新築祝い
諸雑費
登録免許税
不動産取得税

大切な事は、総額を常に念頭におきながら打合せをする事です。

]]> http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/15/%e3%81%b6%e3%82%8d%e3%81%90/feed/ 0 資金計画１－２　いくら借りられるかではなく、いくら返済できるか http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/10/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0/ http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/10/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0/#comments Wed, 10 Feb 2010 05:04:53 +0000 admin http://www.eguchi-kk.com/wp/?p=106 ポイント２　いくら借りられるかではなく、いくら返済できるか

「いくら返済できるか」

「資金計画をいたします。年収はいかほどですか。」
これはあなたが、資金計画を相談した時に、銀行や住宅の営業マンにまず初めに聞かれる事です。
これはあなたの年収を基に限度額いっぱいで、どのくらいの金額を借りられるかをシュミレーションするためで、住宅資金の借り入れの際に普通に使われている方法です。
つまり年収から最高どのくらいの金額を借りることができるのかを割り出したもので、あなたのライフプランを全く考慮していない住宅優先の資金計画です。
同じ年収でも住宅にかける費用は、親の介護、子供の教育、趣味等個々の事情で異なってきます。
ですから、長期的な視点で住宅費用をどう位置づけるかによって、お金のかけ方は、ご家族それぞれで変わってくるでのす。
いくら借りられるかではなく、いくら返済できるかが重要です。

]]> http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/10/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0/feed/ 0 資金計画１－１　契約前のチェックポイント　 http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/01/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0-3/ http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/01/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0-3/#comments Mon, 01 Feb 2010 05:40:42 +0000 admin http://www.eguchi-kk.com/wp/?p=116 転ばぬ先の杖

「最終価格の把握」

最終的な建物価格を把握してから契約をして下さい。

予想外の費用の例をあげときます。

測量費用
地盤改良費
税金
保証料
保険料
仲介手数料
仮住まい費用
引越し費用
家具電化製品の費用
地鎮祭の費用
上棟式
新築祝い

建物価格＝本体価格＋予想外の費用

予想外の費用を概算でも把握して下さい。

]]> http://www.eguchi-kk.com/index.php/2010/02/01/%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0-3/feed/ 0